29 Juil

Votre agence immobilière de La Rochelle peut tout à fait signer les compromis de vente !

Sachez que votre agence immobilière de La Rochelle est capable de rédiger les avant-contrats, peu importe les complications qu’a apportées la loi Alur. Dans ce cas, il est inutile d’exiger de signer compromis ou promesse de vente chez un notaire. Il est vrai que beaucoup d’agences immobilières, pour sécuriser la transaction et éviter les litiges, préfèrent faire rédiger les avant-contrats chez un notaire, pourtant une agence doit pouvoir gérer une transaction du début à la fin. Rédiger les compromis de vente fait partie des prérogatives, du métier d’un agent immobilier. En plus, sachez que signer un avant-contrat chez un notaire prend du temps. Il faut en général quinze jours pour obtenir un rendez-vous dans une étude. De quoi décaler la signature de date de l’acte définitif de vente…

Qu’est-ce que la loi Alur a modifié ?
La loi a changé bon nombre de règles applicables à l’immobilier. Vendre aujourd’hui un lot en copropriété est plus complexe. De nombreux documents sont à communiquer à l’acheteur, concernant notamment la situation financière de la copropriété.

Des agents immobiliers obligatoirement formés
La loi Alur a également imposé l’obligation de la formation continue aux professionnels de l’immobilier. Tous doivent suivre 14 heures de formation minimum par an (ou 42 heures au cours de 3 années consécutives d’exercice).

Quelle est l’utilité d’un avant-contrat ?
Ce document sert à régler tous les détails d’une vente immobilière. Soyez vigilant, ce n’est pas simplement un bout de papier. C’est bel et bien un contrat qui vous lie au vendeur. D’ailleurs, ce jour-là, vous versez une partie du montant de la vente (entre 5 et 10% du prix du bien) lors de la signature du compromis. Et si vous vous désengagez sans motif, vous ne pourrez pas récupérer votre argent.

C.V. / Bazikpress © andriano_cz

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